כאשר נבצע רכישה של נכס המיועד להשקעה ונרצה למקסם את הרווח ממנו אם בהשכרתו ואם במכירה חוזרת שלו כדאי שנשים דגש על תכנון ושיפוץ של חדרי הרחצה הקיימים. חללים אלו מהווים מוקד עניין ומשיכה וככל שייראו מפנקים יותר כך הסיכוי למיקסום הרווח מהנכס גדול יותר וניתן לבצע זאת בהשקעה סבירה בהחלט.
בפרויקט זה – דירה בת 4 חדרים, מרווחת ובמיקום מרכזי שנרכשה כהשקעה כספית ומיועדת להשכרה, הוחלט על שיפוץ מינימלי בדירה עצמה (צביעה וחידוש תקרות גבס לטובת מיזוג אויר ) וחידוש מוחלט של 2 חדרי רחצה ישנים שלא שופצו עד כה – אחד ביחידת הורים ושני לשימוש בני הבית.
מכיוון שמדובר על שוכרים עתידיים שיתחלפו מדי תקופה – בוצעה החלפת צנרת באופן מלא למניעת תקלות חוזרות ונשנות ו"טרטור" של בעלי הדירה, התווספו תאורה ושקעי חשמל והוחלט על בחירת קווים נקיים, צבעים שקטים וחומרים קלים לתחזוקה וניקוי וכל זה תוך יצירת חדרי רחצה מפנקים ועכשווים.
לאחר השיפוץ המינימלי שבוצע הדירה שנראתה ישנה ומוזנחת, נראית כעת מודרנית, מוארת ומפנקת והושכרה מיד בתום השיפוץ על פי תנאי בעליה..
